Directeur des programmes immobiliers

DESCRIPTION

Le directeur des programmes immobiliers définit les réalisations immobilières à construire. Il veille au respect des délais de livraison du chantier, gère les visites et la vente des logements.

 

Les missions du directeur/de la directrice des programmes immobiliers

Le directeur des programmes intervient pour étudier un dossier dans ses aspects administratifs, techniques financiers et juridiques. Il a la responsabilité complète du programme qu’il définit, de l’avant-construction à la livraison, et, de plus en plus, jusqu’à l’animation de l’équipe de vente.

 

La direction des programmes immobiliers, une variété de missions

Le directeur de programmes met en œuvre et gère plusieurs opérations en même temps. Il les dirige depuis l’obtention du permis de construire jusqu’à la livraison du produit. C’est lui qui étudie la faisabilité du projet, lance les appels d’offres et sélectionne les entreprises en charge du chantier.

Le directeur de programmes effectue le suivi technique de l’opération par rapport au bilan prévisionnel mais aussi contrôle et réajuste les délais et coûts. Il est le garant du respect du cahier des charges établi en amont du projet et des délais de livraison.

Il s’occupe également de la commercialisation du projet : il rédige les documents de vente et peut être amené à animer une équipe de vendeurs.

 

Les compétences et qualités requises pour ce métier

  • Connaissances juridiques, financières, techniques et commerciales,
  • Qualités relationnelles et rédactionnelles,
  • Rigueur et organisation,
  • Esprit d’équipe et diplomatie,
  • Grande mobilité et réactivité.

 

Les débouchés du métier

Le directeur de programmes immobiliers peut travailler sur des opérations de construction neuve, de rénovation/réhabilitation ou d’aménagement de l’espace. Lorsque le responsable de programmes immobiliers exerce chez un promoteur-constructeur, il gère l’ensemble de l’opération immobilière. Lorsqu’il évolue dans des structures publiques, le directeur des programmes immobiliers intervient en appui des services techniques et de l’urbanisme, en maîtrise d’ouvrage déléguée.

 

Études pour devenir directeur des programmes immobiliers 

 

Le directeur de programmes immobiliers est très souvent expérimenté. Il est généralement titulaire d’un Bac+4 ou Bac+5 et doté d’un bagage technique spécialisé.

 

Évolutions de carrière

 

Après quelques années d'expérience, un directeur de programme immobilier peut gérer des affaires plus importantes. Cette évolution lui permettra d'acquérir davantage de responsabilités.

 

 

 

FORMATIONS MENANT À CE METIER

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