Le mandataire immobilier est un agent commercial qui agit pour le compte d’un mandant. C’est-à-dire qu’au lieu de confier cette mission à un négociateur salarié, le mandant préfère passer par les services d’un agent commercial indépendant.

Le quotidien du mandataire immobilier

Le mandataire immobilier exerce dans un domaine qui nécessite des compétences très étendues. Nombreux sont les mandataires qui sont spécialisés par type d’activité (exemple : pharmacies, boulangeries-pâtisseries, hôtels, restaurants…), chaque commerce relevant d’un marché et d’une connaissance différentes. Le mandataire immobilier détermine la faisabilité d’un projet (budget, prêts, frais prévisionnels…) ainsi que l’organisation globale de la construction à prévoir (esquisses de l’habitation, évolutivité, impératifs thermiques et acoustiques…). Le mandataire immobilier intervient dans le choix du terrain, il établit également les autorisations administratives. Il est un intermédiaire qui met en relation propriétaire et locataire ainsi que vendeur et acheteur.

Le mandataire immobilier choisit le constructeur, l’architecte ou le maître d’œuvre en fonction du projet et de ses impératifs puis établit avec le client le descriptif exact de la construction, ainsi que les bordereaux d’appels d’offre aux entreprises et artisans. Enfin, il suit l’avancée des travaux.

Les compétences nécessaires pour devenir mandataire immobilier

• Qualités relationnelles et rédactionnelles 
• Capacité d’adaptation 
• Organisation et rigueur

Les débouchés du mandataire immobilier

Le mandataire immobilier est une personne qui va recevoir un mandat, et qui pourra ainsi agir pour le compte d’un mandant, un agent immobilier par exemple. Il existe plusieurs statuts juridiques différents pour exercer la profession de mandataire immobilier, comme négociateur en immobilier. 

Études pour devenir mandataire immobilier

Le plus souvent le recrutement se fait à bac + 2 (BTS professions immobilières) cependant un bac+3 permettrait au mandataire de devenir agent immobilier

Évolutions de carrière

Après des années d’expérience et de solides acquis, l’évolution la plus naturelle est de devenir agent immobilier et d’ouvrir sa propre structure.